¿Qué es la UF y cómo funciona?
Explicación simple de la Unidad de Fomento: para qué se usa, cómo se reajusta y por qué se usa en créditos hipotecarios y arriendos.
La Unidad de Fomento (UF) es una unidad de cuenta usada en Chile cuyo valor en pesos se reajusta con la inflación. Se creó en 1967 para proteger el valor de los ahorros y de los créditos frente al alza de precios.
Cómo se reajusta
El valor de la UF se calcula diariamente a partir de la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del mes anterior. El Banco Central de Chile lo fija y publica con anticipación, por lo que siempre puedes conocer el valor de los próximos días.
Para qué se usa
- Créditos hipotecarios y otros contratos de largo plazo.
- Arriendos de oficinas y algunos arriendos de vivienda.
- Seguros, planes de salud y valores de propiedades.
- Límites legales y topes, como los de ciertas indemnizaciones.
Ventajas y riesgos
Al expresar una deuda en UF, el banco mantiene el valor real de lo prestado: el monto en pesos sube con la inflación. Eso implica que, si la inflación aumenta, tu dividendo en pesos también aumenta, aunque en UF sea constante. Si tus ingresos no se reajustan, puede costarte más pagar.
Cómo convertir
Para pasar de UF a pesos, multiplica por el valor del día. Puedes hacerlo con nuestro conversor de UF a pesos. Revisa también cómo se relaciona con inflación y ahorro.
La información de este sitio es general y educativa. No constituye asesoría financiera, tributaria, legal ni contable. Las cifras, tasas y normas cambian con el tiempo: verifica siempre en las fuentes oficiales (SII, Dirección del Trabajo, Banco Central, CMF) antes de tomar decisiones.