🏠 Calculadora de dividendo de crédito hipotecario
Estima el dividendo mensual, el total pagado y la renta necesaria para tu crédito hipotecario.
Resultado
Cómo se calcula el dividendo
Con cuota constante (sistema francés), el dividendo es D = P × i / (1 − (1 + i)^−n), donde P es el monto del crédito, i la tasa mensual y n el número de cuotas.
Qué considerar antes de pedir un crédito
- El dividendo no debería superar entre el 25 % y el 30 % de tu renta líquida.
- Al dividendo se suman seguros de desgravamen e incendio.
- Existen gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, escritura e impuestos.
Lee la guía cálculo del dividendo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo calcularlo en pesos?
Sí. Ingresa el valor en pesos y el resultado quedará en pesos. En Chile los créditos hipotecarios suelen expresarse en UF.
¿Qué es el CAE hipotecario?
Es la Carga Anual Equivalente: un indicador que incluye la tasa y los costos asociados para comparar ofertas entre bancos.
Resultados referenciales. Los cálculos reales dependen de las condiciones de tu contrato, institución financiera o la normativa vigente. La información de este sitio es general y educativa. No constituye asesoría financiera, tributaria, legal ni contable. Las cifras, tasas y normas cambian con el tiempo: verifica siempre en las fuentes oficiales (SII, Dirección del Trabajo, Banco Central, CMF) antes de tomar decisiones.